Gönenç Emlak Blog

Marmaris emlak piyasası ve satılık bilgileri sunuluyor.

26 Şubat 2021
Yazar: gonencemlakblog
0 Yorum

Gayrimenkul Pazarı

Emlak Piyasası Ne Durumda?

Yeni yılın ilk iki ayına baktığımızda gayrimenkul pazarı satış işlem hacminde daralma yaşandığını Gönenç Emlak şirketi açıkladı. Muğla çevresi ve Marmaris emlak piyasasında 27 yıldır gayrimenkul danışmanlık hizmeti veren firma Kovid-19 koşullarında en son yaşanan tarihi konut kredisi faiz oranlarında düşüş ile birlikte satış rekorları yaşanmıştı. Ancak faizlerin yükselmesi ile bu hareketlilik sona erdi. Konut yatırımcısının bir gözü faizlerde diğeri ise döviz kurlarında ve diğer yandan altında yaşanan dalgalanma izleniyor. Yerel piyasada durgunluk rutinleşti. Ancak, buradan hareketle konut fiyatlarında düşüş beklenmiyor. Zaten 27 yıldır Marmaris emlak piyasası konut fiyatlarında düşüş görmedi. Geleneksel seyir izleniyor. Bazı dönemlerde ataklar görülüyor. Fiyatlar gelecekte ne olur? Sorusunun yanıtı mücbir sebepler dışında talebe bağlı olarak yükselir. Bu nedenle size göre makul fiyatlardan konut almanın koşulu geç kalmayın fırsatları kollayın anlamındadır.

Alan Kazanır

Mülk sahibi olmak her zaman istenir. Fakat maddi durumlar genelde buna izin vermez. Ancak günümüzde ev ya da araba veya bir arsa sahibi olmak kolaylaşmış durumdadır. Devlet destekli kredi olanakları ile de bunlara sahip olmak çokta mümkün hale getirildi. Evden tutun da imarlı imarsız her türlü arazi emlak piyasaların da bulmak mümkün. Mülk sahibi olmak genellikle uzun vadede kazanç getirir. Fiyatları daima artan oranda gelişir. Buna artı kazanç demektir.

Emlak Piyasaları

Özellikle emlak piyasalarındaki gelişmeler büyük ivme kazandı. Son zamanlarda emlak satışındaki artış bir hayli artış gösterdi. Buna piyasalarda büyük canlılık getirdi. Ev alımı oranların da yüzde yetmişlere varan bir alım gerçekleşti. Bunda kredi faktörlerinde ki payı unutmamak gerekir. Kredilerdeki faiz oranları düşüş gösterdiğinde özellikle emlak piyasaları çok fazla talep almakta. Bunun yanın da ev ve imarlı arazi satışları da artış göstermektedir. Emlak piyasası mevsime göre de farklılık göstermektedir.

Emlak Sektörü

Genellikle yaz ayların da büyük patlama yaşanır sektörde. Emlak piyasasın da ev alım satımları rekabet halini aldığı da görülür. Toki emlak konutları projesiyle de piyasalar canlılığını sürdürmektedir. Uzun vadede ödeme şansı sunan Toki tarzı konutlar ilgi görmeye devam etmektedir. Emlak piyasası her zaman kolaylıklar sunmaya devam ediyor. Kredi alamayan ya da sorun yaşayan herkesin mutlaka araştırmaları gerekmektedir. Sahip olunan mülk ne olursa olsun her zaman kazandırır.

GÖNENÇ BLOG

İrtibat: 0532 312 0116

13 Aralık 2020
Yazar: gonencemlakblog
0 Yorum

Yazlık Satılık Ev İlanları

Marmaris Yazlık Satılık Evler

Gönenç Emlak şirketi Marmaris yazlık satılık ev ilanları için son yıllarda ciddi talep olduğunun izlendiği açıklaması yaptı. Büyük kentlerden sahillere doğru yerli ailelerin tercihi görülüyor. Zaten emeklilerin hayali tatil yapar gibi yaşam isteğidir. Sahilde ev satın alayım, balık avlamaya çıkayım, yürüyüş yapayım sakin ve huzurlu yaşam süreyim isterler. Günümüzde bu isteği paylaşanların sayısında artış var. Yaşlılardan orta yaş gurubuna ve gelecekte yatırım olsun düşüncesiyle daha genç olanaklara sahip kesim de potansiyel alıcı oldu. Konutların sürekli prim yapması bu alanda yatırım talebini büyütüyor.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Birçok insan diledikleri gibi tatil yapmak isteğiyle kendine ait ev hayali kurmaktadır. Pek çoğumuz yazlık satılık ev alımını normal ev almak gibi değerlendirmemektedir. Bu da konut yatırımı yapmak üzere alınması gereken tedbirleri ve yapılması gereken araştırmaları yapmadan yatırım yapmaya sebep olmaktadır. Mevsimi Keyifli geçirelim derken bütün bir yılınızı yapmış olduğunuz yatırımın sorunlarıyla uğraşmak zorunda kalabilirsiniz.

Çevrenin Araştırılması

Ev alma komşu al demiş büyüklerimiz işte konut sahibi olmak isteyenlere yönelik bu söz çok önemlidir. Yazlık satılık ev almadan önce mutlaka evin çevresini gidip görmenizde yarar olacaktır. Sonuç olarak siz sezonda burada kalacaksınız ve diğer zamanlarda eviniz kullanılmıyor durumda kalacaktır. İşe bu sebeple etrafında sabi yerleşim olan ve güvenli mevkide bulunan konutlar siz orada yokken aklınızın evinizde kalmasının önüne geçmektedir.

Bölge Seçimi

Yazlık evler genelle tatil ihtiyacıyla kullanıldıklarından ev almayı düşündüğünüzde, iklim ve deniz koşulları çok önemli etken olabilmektedir. Bu tip konutlar sadece tatil aracı olarak görünseler de iyi mevkiden alınan evlerden sizin kullanmadığınız zamanlarda gelir elde etme durumunuzda bulunabilmektedir. Bu konuda ülkemizde en çok tercih edilen bölge şüphesiz dünya incisi Marmaris olmalıdır.

Evin Durumu ve Tadilat İhtiyacı

Yazlık satılık ev piyasasında konutlar genel olarak fazla kullanılmayan yapılar olarak dikkat çekmektedir. Buda yapılarda ciddi yıpranmalara yol açabilmektedir. Bu sebeple sahillerde taşınmaz alımlarında evin tadilat durumunu iyi kontrol etmeniz gerekmektedir.

Gönenç Emlak Şirketi

27 yıl aralıksız Muğla çevresi hizmet veren firmamız piyasayı takip ederek taşınmaz alımlarınızda fırsatlar sunuyor. Tecrübemiz, bilgi birikimi ve prensiplerle profesyonel destek sunuyoruz. Rayiçler hakkında bilgi paylaşımı, işlemlerin hızlı ve güvenli gerçeklemesinde destek ve avantajlı taşınmaz sahibi olmak veya gayrimenkulünüzün değerinde hızlı satılmasını gerçekleştirmek işimizin önemli parçasıdır. Satılık kiralık ilan havuzumuzda 700 adet civarında gayrimenkul bilgisi bulunur. İlanlar düzenli aralıklarla güncellenir. İsteklerinizi iletirseniz sürpriz fırsatlarla tanışabilirsiniz. Taleplerinizi hızlı değerlendirmek bizim de arzumuzdur. Olmadı ise zamana yayarak aktif bekleme yeni fırsatlar sağlayacaktır.

WhatsApp: 0532 312 0116