Gönenç Emlak Blog

Marmaris emlak piyasası ve satılık bilgileri sunuluyor.

7 Haziran 2021
Yazar: gonencemlakblog
0 Yorum

Gayrimenkul Yatırımı Yararları

Gayrimenkul Yatırım İşine Başlamada En Önemli Beş Faydası

27 yıldan beri faaliyette olan Gönenç Emlak Şirketi Muğla Marmaris gayrimenkul yatırımı yararları hakkında açıklama yaparak sektörle paylaşıma sundu. Yerel Marmaris emlak piyasası kapsamında gayrimenkul yatırımı yararları ve getirdiği neredeyse sınırsızdır. Sadece her anlaşmada büyük kâr elde etmek zorunda değilsiniz, aynı zamanda, borsa ve enflasyona karşı sağlam koruma olduğunu kanıtlıyor. Marmaris emlak piyasası kapsamında bu işe başlamakla birlikte geleceği garanti edilen diğer bazı faydalar, bunlarla sınırlı olmamak üzere şunları içermektedir.

Vergi Avantajları Göz Ardı Edilemez

Dokuz ila beş işinizde yılda 100.000 dolar brüt alıyorsanız ve ben kiralık mülkümden yılda 100.000 dolar kazanıyorsam, vergiden sonra kim daha fazla tutabilir? Tahmin ettin; Hükümet kiralık mülk sahiplerini ödüllendirdiği için kiralık mülküm çok daha düşük vergilendiriliyor. Hükümet ayrıca, yıpranma gideri ve serbest meslek vergisinin hariç tutulması gibi diğer faydaların yanı sıra uzun vadeli kârlar için daha düşük vergi oranları sunmaktadır.

Nakit Para Akımı Sağlamak

Gayrimenkul yatırımcıları, yalnızca istikrarlı toptan satış veya yenileştirme anlaşmalarından önemli miktarda nakit akışı elde etme olanağına sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda kiralık anlaşmalarıyla kendisine güvenli aylık nakit akışı sağlayabilirler. Kiralık mülk nakit akışının en iyi yanı, tüm faturalarınız ödendikten sonra ekstra paranın pasif gelir olarak kabul edilmesidir. Yatırım işinizin geri kalanını yönetirken, aylık maaş çeki alırsınız.

Değerleme Öngörüsü

Hangi gayrimenkul yatırımı yararları onun kredisini öderken o gayrimenkulün değeri artıyor ya da değer kazanıyor. Durgunluklar ve piyasa dalgalanmaları gibi şeyler mutlaka meydana gelse de, gayrimenkulün değerinin uzun süre boyunca artacağını söylemek güvenlidir. Bununla birlikte, bugün satın aldığınız herhangi mülk, bundan 30 yıl sonra çok daha değerli olacaktır; ancak sabit oranlı ipotekle her zaman aynı dolar tutarını ödersiniz.

Kontrollü Yönetim

Bu işe başlamanın tartışmasız en büyük yararı, yarattığınız şeye sahip olmaktan dolayı hissettiğiniz kontrol ve gururdur. Kaderiniz sadece size aittir. Gayrimenkul yatırımı yararları, sizi ve sizi finansal geleceğinizin sürücü koltuğuna yalnız bırakırakarak karar verme özgürlüğü sağlar. Bununla birlikte, kontrolle yatırımcıların, alışılmadık durumlara karşı iştahlarını nasıl yöneteceklerini de öğrenmeleri gerekir; yatırımcıların rahatsız olma konusunda rahat olmaları gerektiğidir. Girişimcilerin kendi duyguları üzerinde kullanmaları gereken kontrolün çok iyi farkındadır.

Önce Güvenlik

Tabii ki, herhangi türde yatırım yapmak her zaman bazı risklerle ilintilidir. Bununla beraber, zaman içinde istikrarlı  şekilde gayrimenkul birikimi oluşturmak, kendi geleceğinizi güvence altına aldığınız anlamına gelir. Ne yazık ki, bugün çok sayıda kişinin emekliliklerini nasıl güvence altına alacaklarına dair belirli planı yok. Gayrimenkul yatırımı yararları sadece bazılarının borçtan kurtulmanın en hızlı yolu olduğunu söylediği şey değil, aynı zamanda kendinize emeklilik yıllarınızda da devam edecek ve hatta gelecek nesillere aktarılacak fazla gelir akışı yaratmanın karşı çıkılmaz yöntemi olduğunu belirtelim.

Sonuç

Kendinizi düzgün şekilde eğitmeden gayrimenkul yatırımı yararları için onun dünyasına atlamanız tavsiye edilmez. Anlaşmaları bulmanın en iyi yollarını, kendinizi nasıl pazarlayacağınızı, nasıl pazarlık yapacağınızı ve elbette anlaşmaları nasıl finanse edeceğinizi öğrenmelisiniz; ancak, bunlarda ustalaştıktan sonra başarılı iş sürdürme yolunda olacaksınız. Bu nedenle, yatırım yolculuğunuza başlamadan önce incelemeniz için en sık sorulan soruların kapsamlı listesini hazırlamaya çalıştık. En baştan başlayarak aşağı doğru izleyiniz. Her soruyu analiz ettikten sonra, rakiplerinizin önünde olduğunuzdan emin olabilirsiniz. Anlamı rekabette önde olanın daima kazanacağıdır.

İrtibat: 0532 312 01 16

2 Haziran 2021
Yazar: gonencemlakblog
0 Yorum

Gayrimenkul Yatırımı Hedefleri

Hedeflerimiz Yönümüzü ve Bizi İleriye Taşır

Muğla Marmaris Gönenç Emlak Danışmanlığı şirketi gayrimenkul yatırımı hedefleri konulu makale hakkında açıklama yaparak iş planı oluşturulmasının önemini paylaştı. Başarı gösterenlerin çoğu, hedef koyanların, koymayanlardan üstün bulunduğunu söyler. Bazen tehdit edici veya ulaşılamaz olarak kabul edilir. Ancak gerçekte amaç, kendinize bu hafta her gece yatmadan önce bulaşıkları yıkayacağınıza söz vermek kadar küçük ve basit olabilir. Bu kelime oldukça fazla yetki vermenin problemi, atama fikrini kimsenin tecrübe etmek istemeyeceği kadar göz ürkütücü şeye dönüştürmesidir. Hepimiz hedefi gerçekte olduğu şeklinde görmeye başlayabilirsek, basit başarı işareti, daha çok sayıda insan amaç belirlemeye öncelik verecektir. Böylece, daha fazla insan şahsi ve ustalaşmış emellerini gerçekleştirecektir. Spesifik olarak oluşturmak, başarıyı daha yüksek düzeyde gerçekleştirmenin mükemmel yolu bulunabilir. Yatırımcı olarak, hangi gayrimenkul yatırımı hedefleri kâr hanenize en iyi biçimde hizmet edecek ve bu tarz şeyleri başarıya ulaşmış ve bereketli halde nasıl başaracaksınız? Cevabı keşfetmek için okumaya devam edin.

Gayrimenkul Hedefleri Nelerdir?

Açıkça tanımlanmış hedefler belirleyenler, tanımayan işletmelerden 10 kat daha başarı gösterdiğini biliyor muydunuz? Yakın zamanda yapılan inceleme, nüfusun yüzde 83’ünün bunu belirlemediğini ve belirleyenlerin yüzde 92’sinin bu amaca ulaşmakta başarısız bulunduğunu buldu. Neden daha çok insan bu amaca ulaşmada başarıya ulaşmış olamıyor? Nedeni basit. Şu sebeple pek çok adamın belirlediği amaçlar akıllıca belirlenmiyor.

Özel, ölçülebilir, ulaşılabilir, ilgili, zamana bağlı, bu başlıklar önemlidir. Gayrimenkul işletme hedefi belirlemenize rehberlik etmek için kullanacağınız kısaltmadır. Umutlarınız ve özlemleriniz üstünde hayal oluşturmak, oturup kalemi alarak yazıya dökmek ve meşru amaçlar belirlemek için zaman ayırmaktan oldukça farkına varır. Fantezi netice getirmezken, akıllı gayrimenkul işletme hedefleri çalışmalarınızı yeni zirvelere taşıyacak.

Gayrimenkul yatırımı kariyerinizde nerede olduğunuza bağlı olarak, yatırımlarınız için mevcut somut planınız olabilir. Beyanınızı, pazarlama planınızı, şirket hiyerarşinizi ve daha fazlasını içermelidir. Bu bilgi, SMART yatırım amaçlarınızla ilgilidir, şu sebeple çalışma çerçeveniz olarak bu bileşenler, siz planlarken size rehberlik etmelidir. Kapsamlı gayrimenkul iş planı oluşturmayla alakalı daha çok bilgiye ihtiyacınız varsa, bu kılavuzu okuyarak başlayın.

İş Planı

Eğer iş planınız olduktan sonra, önümüzdeki yıl için beyin fırtınası yaparken her bölüme bakın. Yatırımcıların amaçları doğrultusunda tutmalarına destek olurken, şirket hiyerarşisi muayyen ekiplerin üzerinde çalışacağı projeleri ortaya çıkarabilir. Öte yandan, pazarlama planı ve yatırım listesi yatırımcıların büyüme alanlarını belirlemelerine destek olabilir. Bu yollarla gayrimenkul amaç belirlemesini şekillendirmeye hizmet eder. Oluşturma dönemi zaman ve sabır ister. Bunları yazmadan önce planınızı gözden geçirmenizi, danışmanınız ve ortaklarınıza danışmanızı ve aşağıdaki protokolü gözden geçirmenizi tavsiye ederim.

İrtibat: 0532 312 01 16