Gonenc Emlak Blog

Mugla Marmaris emlak satılık kiralık gayrimenkul ilanları sunuluyor.


1 Yorum

Marmaris Satılık Villa

Son yıllarda yazık özelliğini tamamen yitiren Marmaris yerli yabancı turistlerin tatil yeri olmaktan çıktı. Artık yaz kış yaşanılan tatil kasabasına dönüştü. Büyük kentlerin gürültüsü ve doğadan uzak görüntüsü kalabalığın ve kirliliğin karmaşasından kaçanlara kucak açılıyor. Konut arzında sıkıntıların yakın zamanda yaşanacağı öngörülüyor. Nitekim kiralık ev talepleri devresel talep trendini aşarak sürekli kronik talebe dönüştürüldü. Marmariste kiralık ev bulmak artık oldukça güçleşti. Henüz satılık ev konusunda talebi karşılayacak hacimde stok var. Stokların yüksek seviyede olması etiketlenecek beklenti nedeniyle fiyatların şişmesi.

Özellikle Marmaris satılık villa konusunda ikili yaklaşım görülüyor. Villa inşaatına uygun imarlı parsel satın alarak kuralların belirlediği çerçeve içerisinde keyif, beğeni, isteklere göre ev yapmak, ya da hazır villa satın almak. Bize göre hemen ilk olanı tercih edilmeli. Neden? Daha ekonomik ve sizin isteklerinize göre olmasının getirdiği avantaj önemli olduğundan. Salon parke, mermer, fayans vb. materyal, renk seçimi özgürlüğümüz olacağı için. Elbette biraz sıkıntılı olabilen süreci herkes yaşamak istemez. İkinci yaklaşım, hazır villa satın alınması tercih edilebilir. Ancak; her ikisi için çok ciddi bir sorun var. Nerede villa alınacak? Parsellerin çoğu bitmiş. Lokasyon olarak, İçmeler,Armutalan ve Beldibi uygun görülmekle beraber bu yönde arz daralması varlığını göstermektedir.

Plaja, merkeze yakın Marmaris satılık villa bulmak, teknik olarak son derece zor görünmektedir. Marmariste eski iki katlı evler yıkılarak yerine imar planına uygun biçimde girişi dükkan iki kat daire üst kat dubleks olmak üzere 8 konut 2 dükkan yapılmaktadır. Bu nedenle, iç kesimde üç kat yasal izin olan parsellerde bile villa yerine 6 daire yapılmaktadır. Bu nedenlerle merkezde villa bulunması teknik ve piyasa koşulları, imar planı gibi parametreler nedeniyle güç olmaktadır.

Şirketimiz 20 yıllık deneyimi ardında bırakarak profesyonel danışmanlık hizmeti vermektedir. İşte bütün anlatılanlar ardından sürpriz nitelikte tarafımızdan sektöre sunulan villa için duyuru yapalım. Plaj, alışveriş merkezi, ana caddeye yakın müstakil ev 692 nolu ilan olarak portföyümüzden satışa sunuldu. 228m2 arsa içinde, duvardan duvara mermer 4 oda, düşük banket şömineli salon, en-süite master yatak odası, banyo wc, balkon,teras,veranda,araç parkyeri BBQ vb. özelliklere sahip Marmaris satılık villa 250.000-€ fiyat etiketiyle piyasaya çıkarıldı. Alıcısını bekleyen satilik villa için resmi sitemizi izlemeniz önerilir.

Kemal Gonenc

  Resim

Marmaris Satılık villa için benzer siteler.

Marmaris Emlak | Selimiye Emlak | Gonenc Emlak | Marmaris Blog

Reklamlar


Yorum bırakın

Günlük kiralık ev

Yaz sezonu ile birlikte Marmariste kısa süreli, günlük kiralık ev talepleri gelmeye başladı. Mobilyalı, eşyalı kiralık ev talepleri özellikle sezon içinde ve sezona girerken yükselmektedir. Genel olarak emlak danışmanları, sezonluk veya en kısa üç aylık kiralık konut taleplerini karşılayabilmektedir.

Günlük kira talebi ile gelen müşteriye nasıl hizmet verilebilir. Mantık olarak, elektrik,su giderleri dahil verilecek fiyat içine ne komisyon ilave edebilirsiniz? Evin temizliğini yaparak yeniden kiralanır duruma kim getirecek? Bütün bu nedenlerle, bu hizmet, emlak şirketlerine değil turizm sektörü içinde geçerlidir.

Günlük kiralık ev bulmak.

Tek adres, apart otellerdir. 1+1 veya 2+1 kullanıma hazır üniteler, günlük, haftalık, aylık sürelerle kiralanabilir. Plaja yakın apart oteller fiyatları diğerlerine göre yüksekdir. Örneğin günlüğü; 70-200-TL aralığındadır. Apartların tercih nedeni daha ekonomik oluşudur. Mutfak bölümü kullanılması avantajdır. Bu avantajın otele göre daha kullanışlı ve uygun fiyata sahip olmasıdır.

Sezonluk kiralamalarda ise konut kiralama tartışmasız en uygun olanıdır. Aylık kirası 600-1000-TL aralığında konut kiralayabilirken, kısa süreli kiralamada aylık 2100-6000-TL aralığı ödeme ile yapılabilmektedir. Bu nedenle; sezonluk ev arıyorsanız emlak danışmanlık şirketlerine, kısa süreli kiralama için turizm şirketlerine müracaat gerekmektedir.

20 yıl üzerinde Marmaris ve güney sahilleri danışmanlık hizmeti vermekte olan şirketimiz Gonenc Emlak Ltd.Şti.; kısa süreli kiralama için taleplerin tuzim müdürlüğü’nden bilgi alınmasını önermekle yetinmektedir.

Korsan olarak, evini kısa süreli kiraya veren, vergi dışı, sigortası yapılmamış illegal konut kiralama yapılması durumunda tatiliniz burnunuzdan gelmekle kalmayıp başınızın da derde girebileceği uyarısını yapalım. Pusulanız doğru bilgi olsun.

Kemal Gonenc

Gonenc-Emlak