Gonenc Emlak Blog

Mugla Marmaris emlak satılık kiralık gayrimenkul ilanları sunuluyor.

Marmaris Satilik Ev

Yorum bırakın

Mugla İli geçtiğimiz aylarda yabancılara gayrimenkul satışında Türkiye genelinde birinci sırada yer aldığını televizyon haberlerde izledim. Bodrum, Marmaris, Fethiye gibi turistik ilçelere sahip Mugla için bu sonuç herhalde normal diye düşündüm. Ancak; satılan emlakların sayısının toplam seksen civarı olduğu belirtilince bu birinciliğin pek tadını çıkarmak mümkün olmadı. Türkiye genelinde; 1.000.000 konut stok hacmine sahip arz karşısında, talep seviyesinin istenilen yerde olmadığı, herhalde anlaşılabilir.

Haziran Ayı ortalarına doğru gelirken, yeni satilik ev konut fiyatlarını belirtelim. Sahilde deniz manzaralı evleri bir tarafa bırakacak olursak, Marmaris satilik ev fiyatlarında 2+1 daireler 280-320.000-TL etiketler; dikkat çekmektedir. Marmaris satılık ev, 3 ya da 4+1 daire veya dubleks dairelerde ise; 300-380.000-TL genel fiyat aralıklarında gayrimenkul sektörüne sunulmaktadır. Y.K.İ.B. Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmış, kat mülkiyeti tesis edilmiş olan evler konut kredisi kullanım opsiyonuna sahipdir. Ancak; bu tip evleri satın alacak alıcı profili orta gelir ve üstü kitleye yönelik olduğundan bu opsiyonun, doğrudan etkisinden söz edilemez.

Yukarıda belirtilen özelliklere sahip alıcı profilinin yöneleceği ikinci konut tipi villalardır. Merkezde oldukça nadir bulunabilen villalar için adres Bağlıiçi Mevkiidir. Halk arasında Villalar Bölgesi olarak anılan lokasyonda yeni satilik villa fiyatları 600-900.000-TL aralığında alıcı bulmaktadır. Genellikle 400-500m2 arsa üzerine inşaa edilmiş olan özelliklerdeki satilik ev fiyatları, arsa metrajlarındaki artışla doğru orantılı olarak yükselmektedir. Örneğin şirketimiz resmi sitesinde sunulan 945m2 arsa içinde, yeni yapılan rezidans satış fiyatı 2.000.000-TL’dir. Başka bir örnek; 900m2 arsaya sahip,deniz gören villa 1.000.000-USD fiyatla portföyümüzden satılıktır. Sonuç olarak lüks evler efektif olarak gücü bulunan profildeki alıcıların istek, beğenilerine yönelik arz edilmektedir. Ancak; satın almanın yönü daha çok arsa parselini alarak, imar izini çerçevesinde kendi isteklerine göre, kendi evini inşaa ettirmek doğrultusundadır. Gonencemlak.com.tr resmi sitemizde villalar bölümünde örnekleri daha çok arttırabilirsiniz.

Kemal Gonenc

Marmaris satilik ev ilanlari

Marmaris satilik ev ilanlari

Reklamlar

Yazar: gonencemlakblog

1992 yılından beri emlak sektöründe danışmanlık hizmet sektöründe çalışıyorum. Aile şirketimizin kurucu ortak ve yöneticisiyim. Marmaris de yaşıyorum. Evliyim. Ekonomi öğrenimi gördüm.

Bir Cevap Yazın

Aşağıya bilgilerinizi girin veya oturum açmak için bir simgeye tıklayın:

WordPress.com Logosu

WordPress.com hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Twitter resmi

Twitter hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Facebook fotoğrafı

Facebook hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Google+ fotoğrafı

Google+ hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Connecting to %s