Gonenc Emlak Blog

Mugla Marmaris emlak satılık kiralık gayrimenkul ilanları sunuluyor.


3 Yorum

Marmaris Kiralık Daire

2015 yılı Marmaris kiralık daire arzı açısından son 20 yıldır ilk defa bu kadar daraldı. Beldemizin yaz kış yaşanılır niteliği kazanması ardından bu durum beklenilmekteydi. Arsa parselleri nerede ise bitme eşiğine geldiğinden, özellikle merkezde, yeni birinci el konut üretimi oldukça azaldı. Eski binaların yıkılarak yenisi yapılıyor. Nüfus hareketlerinde yirmi yıl önce olduğu gibi, med cezir artık yaşanmıyor. Kış aylarında 85-100.000 nüfus turizm sezonu açıldığında üç mislini aşıyor. Kiralık konut sektörü talebi karşılayamaz durumda. Doğaldır ki, ev sahipleri kiracı profiline önem veriyor ve fiyatlar da yükseldi.

Ev kiralamada rezervasyon dönemi başladı. Kontrat süresi ticek olan ev iki hafta önceden ilanlarda yerini alıyor. Talipler kayıt edilerek, ev boşaldığında ilk arayandan başlanarak ilgilenenlere kiralık ev gösteriliyor. Çoğu kez, ikinci üçüncü sıradan sonrasına gerek kalmadan daire kiralanıyor. İşte size yeni kiralık daire ilanı.

Üç katlı binanın üçüncü katında, girişte çelik kapı, iki oda, salon mutfak, banyo wc, BBQ bulunan geniş balkon, üç tarafı açık, ana caddeye 50m, plaja 150m, 3M Migros 500m 85m2 kiralık ev. Kiralama koşulları; yıllık kontrat, ilk ay kira+depozit ve elektrik su abonelikleri kiracı adına olmak üzere, aylık, gününde düzenli ödeme. İlginizi çekiyor ise; 0532 312 01 16 Kemal Gonenc aranabilir. Daha çok bilgi, resim için buradan Marmaris Kiralık Daire linkine tıklayınız. Pusulanız doğru bilgi olsun.

Marmaris Kiralık Daire

Reklamlar


1 Yorum

Marmariste Satılık Daireler

Yeni yılda gayrimenkul sektöründe, talepte daralma olmasına rağmen fiyatlarda yükselme önlenemiyor. Arsa arzının negatif olması, dönüşüm ile parsel kazanılmasının maliyetleri arttırmasının temel nedeni görülüyor. Özellikle; merkez, Sarıana ve çevresi ile merkezden eski Turban kavşağına kadar olan sahil şeridi oldukça gözde. Satışlar bu lokasyonlarda fiyat artışlarına karşın Marmariste satılık daireler için devam ediyor.

Yeni, birinci el daireler, konut kredisi kullanım kolaylığı avantajı ile alıcı buluyor. Al-sat için uygun olmayan, daha çok kullanıma yönelik konut amacı alımları gerçekleşiyor. 2+1 daire fiyatları 320-350.000-TL aralığında; 3+1 daireler ise, 350-700.000-fiyatlarında sunuluyor. Deniz manzaralı, 1.000.000-TL üzerinde Marmariste satılık daireler gibi lüks evlerin sektöre sunulduğunu da belirtelim.

Marmariste satılık daireler için; eski, ikinci el evlerde fiyatlar, yaş, metraj, lokasyon, parametrelerine göre değişiklik gösteriyor. Artık, 90-100.000-TL fiyatla satılık daire kalmadı gibi. Sarıana, çevresi, 150.000-TL’den fiyatlar başlıyor. 3+1 evlerde ise, 180.000-TL başlangıç seviyeleri pek de düşmeyecek gibi. Bu düzeydeki fiyatların altında münferit satışlar sunumlar olduğunun da altını çizelim. Zaten, lokal piyasada, sokak sokak ev arayanlar, ardından emlak ofislerini sıradan tek tek arayan müşterilerin oluşturduğu profil, genellikle 100-130.000 aralığında görülüyor. Zamana yaymak koşulu, şans faktörü ile sabırla bir iki yıl takip ile amacına ulaşanlar münferiden vardır.

Tanımladığımız lokasyonların dışında kalan alanlarda, verdiğimiz fiyatlar daha düşük seviyelerde mümkündür. Beldibi, Camiavlu en uygun fiyatlı gayrimenkul sunulan piyasalara sahiptir. Ancak; talep seviyesi yoğun değildir. Marmaris dışarıdan, özellikle büyük kentlerden göç almaya devam etmektedir.

Marmaris Emlak

20 yılın üzerinde süreden beri profesyonel danışmanlık hizmeti veren Gonenc Emlak Şirketi portföyündeki ilanları görmek için buradan Marmariste satılık daireler linkine tıklayınız. Danışmak kazandırır. Pusulanız doğru bilgi olsun.

Kemal Gonenc

Marmariste satılık daireler