Gonenc Emlak Blog

Mugla Marmaris emlak satılık kiralık gayrimenkul ilanları sunuluyor.


3 Yorum

Emlak İlanları // Marmaris Gonenc Emlak

Değişen dünya; özellikle sibernetik gelişmelere göre, yeni alışkanlıkları tüm sektörlerde yaşıyor. Gayrimenkul sektöründe,  bir masa, defter, telefon devri çoktan bitti. Bilgisayar ve kamera, yerini akıllı telefonlara bıraktı. Satıcı da, alıcı da yeni davranış biçimi edindi, ediniyor. Artık; sokak sokak satılık kiralık ev aranmadığı gibi, arayanlar da emlak ofislerini geçmişte olduğu gibi aramıyor.

Emlak danışmanı, oluşturduğu portföyü web sitesinden sunuyor. Kapsamlı içerik, resim, video görüntüleri ile ilanlar veriliyor. Responsiv siteler, dekstop, laptop, tablet ve her tip akıllı telefonda izleyiciye ulaşıyor. Streç tipi, büyüyen küçülen, farklı ekranlarda, sunumu bozulmayan, yeni tip siteler, arama motorlarında, özellikle de, Google tarafından tercih edildiği anlaşıldı.

Belirtilen özelliklerde site sahibi olmak yetmiyor. Seo çalışmasının da sürekli yapılması gerekiyor. Bu nedenle; gayrimenkul danışmanlarının en azından asgari düzeyde yazılım bilgisine sahip olması, doğru yönü bulmasına yardımcı olacaktır. Yoksa; internet okyanusunda kaybolacaklardır. Yazılım konusunda kendini bilgi açısından geliştirmiş, site kodlarını yazabilen, optimizasyonu yapabilen danışmanlar, bize göre diğerlerinden öndedir. Sahip olduğunuz site, arama motorlarında ilk sayfada yer almıyorsa, hatta ilk sayfanın birinci-beşinci sırası arasında bulunmuyor ise, arayanların size ulaşma şansı düşer. 35nci sayfada, aranan kelimelerde siteniz çıkıyorsa, o site hiç olmasa da olur.

Sorunun çözümü; francheising firmaları üyelerine hazır site sunuyor. Genel merkez yukarıdan aşağıya kendi adına geliştiricilerle katkıda bulunuyor. Üye firma ve çalışanlarının böyle bir derdi yok. franheiser sıkıntıyı üstleniyor. Peki binlerce emlak ofisi, bu kulvarda nal mı toplayacak? Konunun önemini bilenler, bu yönde hizmet satın alıyorlar. Rekabet etmeye çalışıyorlar. Kendisini geliştiren bu yönde gayret içinde olanlar, daha bilinçli olarak ilerleme gerçekleştirebilirler. Yerel bir site, arkasında holdingler bulunan, Türkiyede, dünyada, şu kadar şubesi bulunan danışmanlık firma sitelerinin de, sıralamada önünde bulunabilirler. Çünkü bu arenada; bilgi sahibi, deneyim ve birikime sahip olanlara,  herkese hodri meydan, diyebilme şansını bizzat google ve diğer arama motorları veriyor.

Aramalarda, örneğin Marmaris Emlak vb kelimelerinde ilk sırada çıkmak neden önemli? Alıcılara ulaşma şansı, satış kiralama yapabilme şansını getirdiği için önemli. Arayan ve veren seni buluyor. Sana ne kadar kolay ulaşabiliyorlarsa, avantaj kazanırsın. Marmariste satılık  kiralık ev arayan ya da evini satmak kiralamak isteyenler, rakiplerinden önce sana ulaşır. Google herkesi eşit şartlarda yarışma sunuyor. Fakat kuralları da belirlirliyor. Adil yarış için herkese başarılar.

İlanların güncelliği, doğruluğu, kapsamlı içerikle sunulması, önemlidir. İşte size kaynak nitelikte siteler.

gonencemlak.com.tr

marmaris-emlak.com

marmarisbox.com

gonencemlakblog.com

gonencestate.co.uk

selimiyeemlak.net

 

Reklamlar


5 Yorum

Mugla Marmaris Emlak

Gayrimenkul sektöründe seçimlere yönelik belirsizliğin yakın zamanda sona ermesi ile satışların yükselmesi bekleniyor. Mugla Marmaris Emlak piyasasında; yeni, birinci el ev satışlarında durgunluk yaşanırken, ikinci el satışlarda ise, fiyatların yüksek olmasına karşın alışveriş yaşanıyor. Konut kredisi faiz oranlarının düşük olması satışlarda önemli etken olmaktadır. Yaşanan büyük deprem sonrası inşaa edilmiş ikinci evlere ilgi yaşanmaktadır.

Türkiye genelinde 2015 Mart ayında toplam 116.030 adet konut satılırken, Nisan ayında 119.317 konut satışı gerçekleşmiştir. Herhalde bu yıl da 1.000.000 konut satışı aşılacaktır.

Mugla Marmaris Emlak sektöründe yabancılar konut alımına geçmişteki kadar ilgi göstermemektedir. Özellikle son yıllarda Marmaris turizminde profil İngilizlerden Ruslara doğru değişim profili göstermektedir.Sezon içinde; TAKBİS sistemi veri tabanına göre, Türk asıllı olmayan ve 4112 sayılı kanunun kapsamı dışında kalan yabancılara satışta ilk sıra İstanbul olarak ağırlıktadır.Muğla İlinin Antalya’nın gerisinde kaldığı görülmektedir.

Konut inşaatında yavaşlama ise, Marmariste satılık arsa konusunda arz daralması nedeniyle inşaatların yapılamamasıdır. Eski konutların yıkılarak parsel kazanmak ise, maliyetleri arttırdığından fiyatları yükseltmektedir. Yakın gelecekte imar değişikliği veya yeni imara açılacak yerlerin bulunaması sorunun giderilemiyeceğini göstermektedir. Bu nedenle her zaman dediğimiz gibi, burada geçerli değişi son söz yapalım. Alan Kazanır.

Ekonomist

Kemal Gonenc