Gonenc Emlak Blog

Mugla Marmaris emlak satılık kiralık gayrimenkul ilanları sunuluyor.


Yorum bırakın

Marmaris Merkezde Satilik Bina

Marmaris Emlak

Satilik bina Marmaris

Mugla Marmariste Gonenc Emlak Şirketi Sevgi yolu caddesi üzerinde bulunan komple binanın satışa çıkarıldığını duyurdu.  Şirket yetkilisi Kemal Gonenc binanın satış fiyatının 3.000.000-EURO olduğunu  açıkladı.

Tepe Mahahllesi Yeniyol Caddesinin yapılan restorasyon ve düzenleme ile Sevgi Yolu olması Konutların ve işyerlerinin ticari değerini arttırdı. Bir Milyon TL ve üzeri satılan dükkanlar, kurumsal markaların talebi ile sınırlı arz nedeniyle, kira fiyatlarını da etkiledi. Bu nedenle yatırım açısından ilgilenenleri haberdar etmiş olalım.

Muğla Marmaris merkezde satılık bina,  230m2 bitişik nizam imar konumunda arsa üzerine inşa edilmiştir. Bina birinci kat yüksek kira getirisi olan dükkanlar, üzerinde dört adet büro ve  altı tane konuttan oluşmaktadır. 1994 yılında yapı kullanma izin belgesi alınmıştır. Pasaj girişinde bulunan en önemli dükkan 47m2’dir. Aylık 10.000-TL kira ödemeli olarak 01.06.2016 tarihi itibariyle kira getirisine sahiptir. Binada işyeri, büro ve konutlarda kiracılar olduğundan Marmaris merkezde satılık bina düzenli aylık kira getirisine  sahiptir.

Gonenc Emlak Şirketi 22 yıl üzerinde süredir Marmaris emlak sektörüne profesyonel danışmanlık hizmeti vermektedir. İnteraktif bilgi bankası niteliğinde derinliği olan portföy mevcuttur. Düzenli aralıklarla sürekli yenilenen porföyde, Marmaris satılık ev daire yazlık konut işyeri satılık kiralık ilanları yer almaktadır. Lütfen isteklerinizi iletiniz.

Gonenc Emlak Ltd.Şti.

Tepe Mahallesi 61 Sokak No:20 Marmaris 48700 Mugla

Ofis: 0252 4133089

Fax : 0252 4133090

Gsm:0532 3120116

 

 


4 Yorum

Marmaris Satilik Daire Fiyatları

Marmaris Emlak piyasası ilk altı ay içinde döviz kurlarındaki artışa paralel olarak yükselişini sürdürüyor. Ancak, Marmaris satılık daire fiyatlarının yükselmesini bu nedene bağlamak doğru değil. Sadece önemli etmenlerden bir tanesi olduğunu belirtelim. Bize göre esas neden maliyetlerdeki artışın fiyatlara yansıtıldığı yönünde. Açıklayalım.

Demir, çimento, tuğla, fayans vb. gibi dizi halinde sıralayacağımız inşaat malzemeleri tüm illerde, üretim yerine uzaklıktan kaynaklanan nakliye farklılıkları dışında hemen nerede ise ayni  seviyededir. Burada en önemli maliyet, arsa payı maliyetidir. Muğla Marmaris Arsa m2 fiyatları çok büyük farklılıklar gösterir. Burada, belirtmemiz gereken imar durumunun doğrudan artışlarda oynadığı rolün göz ardı edilmemesidir.

Muğla Marmaris satılık daire  fiyatlarının geçtiğimiz yıl ile bu gün arasında %12-40 değişen oranlarda arttığı izleniyor.  Merkezde satılık parsel kalmadığı için doğal dönüşüm yöntemiyle, eski binalar yıkılarak yenileri yapılıyor. %50 hatta bazı önemli mevkilerde %70 oranlarına kadar yükselen kat karşılığı sözleşmeleri ile konut elde ediliyor. Her malın bir alıcısı olur. Fiyatlar ne kadar yüksek olursa olsun, satışlar devam etmektedir. Örneğin; 2+1 satılık daireler 400-450.000-TL aralığında  fiyatlarda etiketlenmiştir. Deniz manzaralı konutlarda ise, 900-1.700.000-TL satış fiyatları ile satışlar görülmektedir.

Resmi sitemiz gonencemlak.com.tr Türkiye güney sahillerinde satılık gayrimenkul ilanlarını düzenli güncel yayınlamaktadır. Marmaris konut yanı sıra villa arsa turistik tesis otel tipi gayrimenkul ilanları da portföyden verilmektedir.  Yılın ikinci yarısında fiyatların düşeceği beklenmemektedir. Pusulanız doğru bilgi olsun.

Gonenc Emlak Ltd.Şti.

Tepe Mahallesi 61 Sokak No 20 Marmaris 48700

0(252) 4133089   –   0(252) 4133090   –   0(532) 3120116