Gönenç Emlak Blog

Marmaris emlak bilgileri sunuluyor.


Yorum bırakın

Marmaris Emlak Piyasa Haberleri

marmariste-bizi-izleyin-marmaris-haber

2016 Yılının son çeyreğini yaşıyoruz. Türkiye gayrimenkul sektörü her türlü dalgalanmalara rağmen bu yıl da 1.000.000 adet konut satışını aşabilecek mi? Biz geçen yıl egale edilen rekorun, bu yıl da aşılacağını ön görüyoruz.

Peki, Muğla  Marmaris emlak piyasası gelişmelerden nasıl etkileniyor? Satışlar ne durumda? Altını çizerek devamlı söylediğimiz belirlemeyi dile getirelim. Marmaris emlak piyasası kendi talebini yaratır.

Bunun anlamı nedir? Açalım. Marmaris dünyaya açılan penceredir. Küçük balıkçı kasabası olan Marmarisin yıllar içinde geliştiğini görüyoruz. Büyük kentlerin gürültülü yaşamından kaçış hala sürmektedir. Çalışan insanların en büyük hayallerinden birisi güney sahillerinde ev sahibi olmaktır. Günümüzde bu hayallerin yerini kaybettiğini söylemek mümkün mü? Değil elbette. İşte bu noktada, talep oluşuyor. Potansiyel olarak bu istek var.

Yatırımcılar kısa vadeli yatırımlarda önemli kazançlar elde ettiler. Artık; orta ve uzun vadeli yatırımların fiyatlandığını görüyoruz. Küçük yatırımcılar konut alarak bir anlamda yatırım yapıyorlar. Tasarruflarını yönlendiriyor, konut kredisi ile borçlanarak gayrimenkul sahibi olmaya çalışıyorlar. Kredi faiz oranlarının aşağıya çekilmesi,  talebi tetiklemekte, kentsel dönüşümle sunulan konutlara talep cazibe oluşturmaktadır.

Marmaris Gonenc Emlak Şirketi piyasada gelişmeleri sürekli izlemektedir. Merkezde konut yatırımı, Marmarisin çevresinde mahallelerde arsa arazilere yönelik emlak yatırımları yoğunlaşmaktadır.

Şirketimiz gayrimenkul sektöründeki gelişmeleri paylaşma amacıyla haber sitesi oluşturmaya karar vererek http://marmaris-haber.com sitesini yayına hazırlamaktadır.  2016 Kasım ayında yayına başlayacak olan sitemizde, gayrimenkul ve turizm dünyasından haberleri, bilgileri paylaşacağız. Marmaris emlak piyasa haberleri için gündeme alınacak konuları belirleme, eleştiri, yorum ile katkılarınızı ve bizi takip etmenizi bekliyoruz.

Pusulanız doğru bilgi olsun.

Reklamlar


Yorum bırakın

Marmaris Emlak Kemal Gonenc

marmaris-emlak-kemal-gonenc

Marmaris Gonenc Emlak Şirketi Kurucusu Kemal Gonenc Çeyrek yüzyıldır gayrimenkul sektöründe aktif çalışıyor. Ekonomist. Evli Marmariste yaşıyor. Gayrimenkul danışmanlık yolculuğu nasıl başladı?

1989 yılında Berlin ‘den döndükten sonra, Bodrum’da Turizm firmasında Bölge Müdürlüğü yaptı. Şirket adına yüz adeti aşan villa kiralama operasyonunu bizzat yönetti. Saddam krizi çıkınca firma Türkiye’den çekildi.

Yolu Marmaris’e düştü. İki firmada yönetici olarak çalıştı. Geri dönüş hevesi kalmayınca, 1992 Yılında Piyasaya yeni giren Gayrimenkul Danışmanlık Şirketinden Francheising alarak, iki ortak Marmaris Acentesini tesis ederek, profesyonel hizmet verildi.1993 sonuna doğru, ortaklıktan ayrıldı.

01.01.1994 yılı kendi aile şirketi Gönenç Emlak Firmasını kurarak, yönetimini üstlendi. 22 yılı aşan süredir şirketini yönetiyor. Öncelikle prensipler ve ilkeler; sonra bilgi, birikim, deneyim olmazsa olmaz ekseninde vizyonumuz oldu. Marmaris Emlak sektöründe, sürekli gelişmeye, yeniliklere açık, modern yöntemlerle butik hizmet anlayışımızı da geliştiriyoruz.

Inbound, emlak marketing, stratejik planlama tekniklerini, değişen dünyanın koşullarına uygun olarak izleyen uygulayan, firma, farklı bir konum ile kendi değerini oluşturdu. Bugün daha çok yatırımcılara yönelik hizmet veriliyor.

Gonenc Emlak Şirketi bir adet ingilizce, yedi tane türkçe web sitesi ile 30 adet aktif blog yayınlamaktadır. Mobil uyumlu siteler düzenli güncellenir. Makaleler gündemle ilişkilidir.İstek, sorularınızı bize ulaşın sayfamızdan iletebilirsiniz.

Resmi web sitemiz: http://www.gonencemlak.com.tr


2 Yorum

Marmaris Emlak Pazarı

marmaris-satilik-emlak

Marmaris Emlak Bulteni – marmarisbox.com – MARMARİSBOX

Gayrimenkul sektörü dünyada olduğu kadar Türkiye de çok önemli yere sahiptir. Bizim lokomotif sektörler içinde saydığımız özelliklerle anılır. Bu kadar ilgi çeken ve ciddi paraların döndüğü pazarda sisteme yönelik eksiklikler bulunmaktadır.

Muğla Marmaris emlak pazarında, satıcılar, alıcılar ve aracılar aktörler olarak vardır. Satıcılar içinde her kesimden insan, meslek olarak inşaatçılar,  sayılır. Fiyat oluşumunda arz edenler olarak etkileri kuvvetlidir. Alıcılar, talebi oluşturanlardır. Muhtelif amaçlarla, ihtiyaç, kazanç, kar, yatırım vb. talebi oluşturucular olarak anılabilir. Bu piyasa aktörleri fiyatların oluşmasında baş unsurlardır. Maliyetler her ne kadar önemli ise de arz ve talebin fiyatı oluşturduğu gibi basit tanımdan yola çıkalım.

Alıcı ve satıcı buluşmasının temin edilerek satışla sonuçlanacak çalışmayı ise, profesyonel emlak danışmanları gerçekleştirir. Mortgage konut kredisi satışların başarıyla sonuçlanması, talebi tetiklemesi ile piyasalarda önemli konuma ulaşmıştır.

Gayrimenkul piyasalarındaki bu aktörler üstlendikleri rol ile devinimi sağlarlar. Her türlü iç ve dış dinamiklerin etkisi altında inişler çıkışlarla pazar, suyun kendi yatağını bulması gibi kendi yolunu belirler.

Pazarın içinde örgütlenerek güç oluşturması beklenen gayrimenkul danışmanlığı henüz beklenen seviyelerde değildir. Eğitim, etik değerlerin görecelikten uzak mesleki prensiplere dayanması, kurallar bütünü ile sistemini oluşturması zaman alacaktır. Hukuki açıdan kanunların zamana uydurulması sağlandığında, adil ve adaletli uygulamalar ile her şeyden önce hangi tarafta olursa olsun insanımız lehine iyileşme sağlanmalıdır. 16 ay süren tahliye davalarının üç haftada tamamlanır olması sorunların adaletli çözümünü getirecektir.

Bu pazarın hukuk, finans, pazarlama, hizmet sektörü ayaklarının her birisi kendi içinde günün şartlarına uygun revize edilmelidir. Adına ister reform, ya da iyileştirme ne derseniz deyiniz, siyasi irade çok önemlidir. Uygulamalar değişen dünyadaki gelişmelere uygun teknik, teknolojik, değişimden uzak olmamalıdır.

Muğla Marmaris Emlak Pazarı Türkiyede yaşanan ekonomik gelişmelerden bağımsız değildir.  Gonenc Emlak Şirketi olarak gayrimenkul sektörünün geleceğinden umutluyuz.

Gonenc Emlak Şirketi 

0252 4133089 – 0252 4133090


Yorum bırakın

Gonenc Emlak Sirketi Firsatlari

Mugla Marmaris emlak piyasası geçtiğimiz yıllarda sektördeki durgunluk sebebiyle  olumsuz etkilendi. Konutların fiyat açısından değer kaybetmesine sebep olmuştur.

Fakat günümüzde satış, alım ve kiralama işlemlerin de sürecin yolunda olduğu gözükmektedir. Konut kredisi faizlerinin oranlarının %0.97 yani %1 altına inmesi, piyasaları tetiklemiştir. Yapılan satışların kısa zaman içinde kazandığı hacim şaşırtıcı olmuştur.

Özellikle yatırımcılara iyi fırsatlar tanıyan 22 yaşındaki Gonenc Emlak Şirketi; Marmaris emlak arsa alım ve satımında da iyi pazarlama satış gücüne sahiptir. Sürekli gelişen yapısıyla yatırım yapılabilecek yer olan Marmaris satılık arsa yatırımlarınızda Gonenc Emlak her zaman en güvenilir kurumlardan biridir. Sizlerde iyi bir yatırım yapmak istiyorsanız şirketimiz sizlere bölgesel analiz ve geri dönüşüm oranlarını sunacaktır.

Böylece sizlerin daha doğru kararlar vermesine ekibimiz yetişkin danışmanları yardımcı olacaktır. Sizlerde geniş hizmet ağımızdan yararlanabilir ve yatırımcılara sunduğumuz özel analizlerden faydalanabilirsiniz. Tek yapmanız gerekenlerden birisi Marmaris emlak ile iletişime geçmek olacaktır . Marmaris emlak Bulteni, piyasa haberlerini, analizlerini sunarken, uzman ekibimiz de,emlak kiralama, satış vb. konularda aracılık etme, danışmanlık hizmetleri sunacaktır. Ayrıca, konuyla ilgili tapu kadastro, belediye, noter ve vergi dairelerindeki resmi işlemleri takip etme bilgi ve becerisine sahip nitelikli kişilerden oluşan ekibimiz profesyonel destek verecektir.

Sizler de, en iyi hizmeti alabilmek için Marmaris Gonenc Emlak Şirketini tercih edebilirsiniz. Marmaris gayrimenkul piyasasının  gelişim sürecinde olduğu için yatırım yapma zamanı olarak bu evresinde değerlendirme uygundur. Marmaris coğrafi konum ulaşım nüfus ve iklim bakımından önemli avantajlara sahip bölgede bulunduğu için özellikleriyle yatırım yapılabilecek  yer olan ve daha fazla geri dönüşüm potansiyel oranı yüksek ilçelerdendir. Özellikle geniş alana yayılan çevresi ile birlikte ele alındığında yaşanılan satış kapasitesi öngörümüzü doğrulamaktadır.

Gonenc Emlak Şirketi – 0252 4133089 – 0252 4133090 – 0532 3120116

Marmariste satılık daireler


Yorum bırakın

Marmaris Piyasasi Emlak Fiyatlari

Marmaris Emlak Pazarı

Son zamanlarda Marmaris ve çevresine yerleşmek isteyen kişilerin sayısında çok önemli bir artış yaşandı. Elbette bunun en büyük sebepleri arasında büyük şehirlerde yaşamak istememek, maviye ve doğaya aşık olmak gibi birçok özellik yer alıyor.

Muğla denilince akla gelen ilk yerlerden birisi olan Marmaris, günümüzde çok fazla nüfus çekiyor. Yalnızca yaz aylarında değil, kış mevsiminde de tam zamanlı olarak yaşamak isteyen aileler için kiralık ya da satılık olmak üzere evler, daireler, villalar ya da büro ve ofisler yer alıyor.

Burada yaşamak isteyenler hem bir emlak, hem de, aynı zamanda iş yerlerini kurmak için hayallerini gerçekleştirmek üzere geliyorlar. Muğla Marmaris emlak piyasasının kendi talebini yaratma özelliğine sahip olduğunu belirtelim.

Muğla Marmaris emlak piyasası önder firmalarından Gonenc Emlak, müşterilerinin ihtiyaçlarını karşılayarak arayanların ihtiyaçlarına ve istediği özeliklere uygun olmak üzere ev bulmakta ve bunu müşteriye sunmaktadır.

Artık günümüzde emlakçılarla çalışmak emlak arayanlar için son derece önemli seçenek olmak üzere dikkat çekmektedir. Zira artık eskisi gibi zaman kaybetmeden ev bulmak emlak ofisleri sayesinde kolaydır.

Marmariste müşterilerin ihtiyaçlarına göre sunulabilecek çok sayıda ev bulunmaktadır. Peki Marmaris emlak fiyatları nedir? Yeni 2+1 dairelerin ortalama 420.000 liradan başladığı Marmariste fiyatlar, yüksek değere çıkabilmektedir. Marmaris satılık daire 3+1 fiyat etiketleri başlangıç seviyeleri 650.000-TL göstermektedir.

Kira gelirleri de ortalama olarak 800-900 lira olarak dikkat çekmektedir. Bunun dışında ulaşımın kolay olması ya da bunun gibi etkenlere bağlı olarak ev fiyatları da son derece değişiklik gösterebilmektedir. Metraj, mevki, yaş, kalite fiyatın oluşumunda rol oynayan etkenlerdir.

01.01.1994 yılında kurulan Gonenc Emlak Şirketi yüzlerce emlak ilanı veriyor. 3000 adeti aşan sayıda digital fotoğraf yayındadır. Şirketimize ait Marmarisbox Bülteni seçilen ilanlar hakkında haber, duyuru ve fırsatları sunmaktadır.

Gonenc Emlak Ltd.Şti.
0532 3120116 – 02524133089 – 02524133090


Yorum bırakın

Marmaris Emlak Yatırım Cenneti

Marmaris-Ciftlik-Koyu

Marmaris emlak turizm cazibe merkezi

Ülkemizin en önemli tatil cennetleri arasında yer alan Marmaris ikinci bir özelliğini daha içinde barındırıyor. Bu özelliğinin adı Yatırım Cenneti Marmaris. Çiftlik adasının yakın zamanda satışı,  Çinli iş adamlarının gelişi ilginin gelişme yönünü işaret ediyor.

Geçmişte sadece Marmarise gelen turist sayısı ile anılan  güzide ilçemiz artık yatırımların odak noktası olmasıyla  de anılır oldu. Son 20 yıllık süreçte Marmariste gayrimenkule yatırım yapan yatırımcısını,  hiçbir zaman üzmeyen  şirin ilçemiz buraya yatırım yapan yatırımcılara da kazandırmaya devam ediyor.

Gün geçtikçe değerlenen Marmaris yatırım yapılması gereken önemli kentlerimiz arasında yer almaktadır. Marmaris Emlak olarak sizlere Marmariste yapacağınız her yatırım kararında desteklerimizi sürdürmekteyiz. Marmariste yapmak istediğiniz Marmaris satılık daire,  Marmaris satılık ev faaliyetleri için sizler için titizlikle çalışmalar yürütmekteyiz.

Son teknolojik imkânlarla sizler için yaptığımız kaliteli analizler yapacağınız yatırımlarda ciddi oranlarda kar elde etmenizi sağlamakta. Şuana kadar binlerce yatırımcımıza bu sayede ciddi paralar kazandırdığımızı gönül rahatlığı ile söyleyebiliriz.

Peki, Neden Yatırım Cenneti Marmaris?

Bu soruya vereceğimiz yanıtta zorlanmayacağımızı rahatlıkla söyleyebiliriz. Marmaris’in her bakımdan kıymetli  ilçe olması  yanıtımızı kolaylaştırıyor.

İşte Marmaris’i değerli kılan özellikleri;

  • Ülkemizin en önemli tatil cennetleri arasında yer alması
  • Dalaman havaalanı gibi  ulaşımda kolaylık
  • Ayrıca her türlü ulaşım çeşitliliğine sahip olması
  • Yapılan önemli kentsel dönüşüm projeleri Marmaris’i değerli kılan önemli özellikler arasında yer almaktadır.

Önemli yatırım merkezleri arasında yer alan Marmaris  yatırımcılarını beklemektedir. Fırsatları değerlendirmek kazanmanın önemli aşamasıdır. Her geçen gün değerlenen yapısı ile artan gayrimenkul fiyatlarından faydalanmak için firmamız, önemli, durak, adrestir.

Marmaris emlak Gönenç Emlakçılık Ltd. Şti. sizler için sürdürülen gayrimenkul çalışmaları ve analizlerle yapacağınız yatırımlarda ciddi oranlarda kar yapabilme şans ve avantajını sunuyoruz.

Yılların verdiği deneyim ve tecrübeler ile sektörde yıllarını vermiş personellerimiz ile diğer gayrimenkul şirketlerinden farkımız vizyonumuzdur. Bilgi, birikim, deneyim bileşkesi sektördeki yerimizdir. Ticari kaygıdan önce müşteri memnuniyeti odaklı çalışma prensibimiz ile kazan-kazan ilişkisi kuruyor sizlere en doğru yatırımın hangisi olduğuna karar veriyoruz…

Marmariste yatırım kazandırır.…


Yorum bırakın

Marmaris Merkezde Satilik Bina

Marmaris Emlak

Satilik bina Marmaris

Mugla Marmariste Gonenc Emlak Şirketi Sevgi yolu caddesi üzerinde bulunan komple binanın satışa çıkarıldığını duyurdu.  Şirket yetkilisi Kemal Gonenc binanın satış fiyatının 3.000.000-EURO olduğunu  açıkladı.

Tepe Mahahllesi Yeniyol Caddesinin yapılan restorasyon ve düzenleme ile Sevgi Yolu olması Konutların ve işyerlerinin ticari değerini arttırdı. Bir Milyon TL ve üzeri satılan dükkanlar, kurumsal markaların talebi ile sınırlı arz nedeniyle, kira fiyatlarını da etkiledi. Bu nedenle yatırım açısından ilgilenenleri haberdar etmiş olalım.

Muğla Marmaris merkezde satılık bina,  230m2 bitişik nizam imar konumunda arsa üzerine inşa edilmiştir. Bina birinci kat yüksek kira getirisi olan dükkanlar, üzerinde dört adet büro ve  altı tane konuttan oluşmaktadır. 1994 yılında yapı kullanma izin belgesi alınmıştır. Pasaj girişinde bulunan en önemli dükkan 47m2’dir. Aylık 10.000-TL kira ödemeli olarak 01.06.2016 tarihi itibariyle kira getirisine sahiptir. Binada işyeri, büro ve konutlarda kiracılar olduğundan Marmaris merkezde satılık bina düzenli aylık kira getirisine  sahiptir.

Gonenc Emlak Şirketi 22 yıl üzerinde süredir Marmaris emlak sektörüne profesyonel danışmanlık hizmeti vermektedir. İnteraktif bilgi bankası niteliğinde derinliği olan portföy mevcuttur. Düzenli aralıklarla sürekli yenilenen porföyde, Marmaris satılık ev daire yazlık konut işyeri satılık kiralık ilanları yer almaktadır. Lütfen isteklerinizi iletiniz.

Gonenc Emlak Ltd.Şti.

Tepe Mahallesi 61 Sokak No:20 Marmaris 48700 Mugla

Ofis: 0252 4133089

Fax : 0252 4133090

Gsm:0532 3120116