Konut Piyasası Geleceği

Gönenç Emlak Şirketi Marmaris gayrimenkul pazarı ülke genelinden ve dünya ekonomisinden bağımsız değildir açıklaması yaptı. Yaşanılan değişim ve gelişmelerdeki etki ekonomik, politik, teknolojik ve yerel özelliklerden kaynaklanır. Güvenli konforlu çevre dostu evler teknolojinin gelişmesiyle birlikte değişimi hızlandırdı. Marmaris konut piyasası geleceği için ipuçlarını vermeye başladı. Dinamik özelliğe sahip süreci izleyenler bizi nelerin beklediğini aşağı yukarı tahmin ediyorlar. Yeni alıcı dalgası piyasaya çıktıkça emlak piyasalarının değişmesi bekleniyor. Yapılan araştırmaya göre, Y kuşağı ev alımına odaklanarak emlak dünyasına girmeye başladı. Gelişmelerde özellikle kentlerde merkez dışında alanlarda, sakil kasabalarında, piyasa bu alanlarda bazı ilginç değişimler içerebilir. Bin yıllık ev satın alanların, yürünebilir mahallelere ve topluluk kaynaklarına yakınlığa daha fazla ilgi gösterdiği kabul edilmiştir.

Yatırım Alanları

Merkez dışındaki alanları karma kullanımlı, perakende alanlarda yeni pazarları temsil edebilir. Ticari alana girmeyi umutla bekleyen yatırımcılara haber olarak hizmet etmelidir. Metropol alanlarda, emlak yatırımcıları, daha fazla konfor arayan her yaştan kiracı ile karşılaşmaya başlayabilir. Günümüz pazarında, park etme, çöp toplama, kolaylık olarak kabul edilebilir. Fakat yakın gelecekte, bunlar yeterli olmayabilir. Gelecekte çatı erişimi, ortak alanlar, hatta belirlenmiş çalışma alanları gibi ek özelliklere daha fazla odaklanmayı içereceği beklenmektedir. Marmaris gayrimenkul pazarı bu anlamda yatırımcılar tarafından izlenmektedir.

Akıllı Evlere Yönelik Talep Yükseliyor

Marmaris gayrimenkul pazarı kapsamında konut Piyasası geleceği de lüks mülklerde artış görecek. Talep artışı yükseldikçe, ev alıcılarını karşılamak üzere sunum artacaktır. Bunun işaretleri gözlemleniyor. Piyasada tüketici davranışları değişiyor. Lüks ve akıllı evler gelecekte standartlaşabilir. Tüm profesyoneller, yeşil bina uygulamalarında, çevre dostu özelliklerinde artış görmeyi bekleyebilir. Çevre dostu ev yenilemelerinde bazı teşvikler iyileştirmeye ivme kazandırabilir. Nitekim kentsel dönüşüm politikası başarılı sonuçlar sağlamaktadır. Yatırımcılar gayrimenkul sektörünün bu bölümünü tamamen dışlamamalıdır. İnşaatı tamamlanmış yapılara odaklanan gayrimenkul yatırımcıları özellikleri göz önünde almalıdır.

Yeşil Binalar

Marmaris gayrimenkul pazarı, enerji verimliliği konusunda satın alanların yüzde 80’inin kararını olumlu yönde etkileyecektir. Bilindiği gibi Ülkemizde EKB enerji kimlik belgesi yapılarda zorunluluktur. İnşaatı tamamlanan yapılarda EBK belgesi olmadan yapı kullanma izin belgesi YKİB (ruhsat) verilmemektedir. Yasa ilk çıktığında evlerin satışında EKB olmayan taşınmazların satışı yapılamıyordu. Belgenin alınmasında lisanslı firmalara yoğunluk nedeniyle var olduğu beyanı yeterlidir olarak esnetilmiştir. Ancak yasa halen ortadadır. Önemli olan yeşil binalara yönelik zihniyetin değişimi sürecinin başlamış olmasıdır. Yaşanılan yapısal sorunlar bizde olduğu gibi ülkeden ülkeye de değişmektedir. Bütün olarak, konut piyasası geleceği birkaç ilginç değişikliği temsil ediyor. Yatırımcılar, ortaya çıkan yeni süreçlere göre hareket etmek amacıyla en iyi zamanı bilmek için pazar alanlarının nabzını tutmalıdır.

İrtibat: 0532 312 01 16