Gönenç Emlak Blog

Marmaris emlak piyasası ve satılık bilgileri sunuluyor.

Ortaklar Arasında Hisse Satışı

| 0 Yorum

Kriterler Nedir?

Gönenç Emlak Şirketi sık sorulan sorular kapsamında ortaklık arasında hisse satışı konusunda açıklamaları gayrimenkul sektöründe paylaşıyor. Muğla Marmaris Emlak piyasasında merak edilen konuları gündeme alarak yazmaya devam edeceğiz.

Bugüne kadar ciddi  sorun olan ortaklar arasında hisse satışı konusunda sıkıntı yaşamamak amacıyla uzmanlardan yardım almak daima yararlıdır. Özellikle ortaklıktan ayrılmak istendiği zaman, mal dağılımı yapmak veya hisseleri devretmek tahmin edilenden büyük  sorunlara neden olabilir. Öncelikle bu konuda doğru işlem yapmak isteyenler ortaklık konusu hakkında tam anlamı ile bilgi sahibi olmalıdır. Böylece gerek görüldüğü zaman hisse devri yapmak daha kolay olabilir. Aynı zamanda  işlemleri kısa zaman içinde sonlandırabilirler. Özellikle Selimiye Emlak Piyasasında; arsa, arazi, konusunda hisseli parsellerde sıkıntılarla karşı karşıya geliyoruz.

Kaç Çeşit Ortaklık vardır?

Ortaklık konusu iki çeşittir. Bunlardan birincisi el birliği mülkiyeti, diğeri ise paylı mülkiyettir. El birliği mülkiyet seçeneğinde ortakların ne kadar paya sahip oldukları belli olmadığı için, işlemler daha karışık ilerlemektedir. Ortakların her biri gayrimenkulün her yerine tam olarak ortak görünmektedir. Ancak, ne kadar paya sahip olduğu belli değildir. Bu nedenle hisse devri yapılmak istendiği zaman ciddi sorunlar yaşanabilir. Günümüzde kullanılan sistemde, özellikle ortakların hisselerini birbirlerine devretmek istedikleri zaman çıkar. Beklemedikleri sorunlar ile karşı karşıya kalmalarına neden olmaktadır. Bundan dolayı, günümüzde en çok kullanılan ortaklık çeşidi paylı mülkiyet seçeneğidir.

Hisse Satışının Detayları

Ortaklık olarak paylı mülkiyet seçeneğini tercih eden ortaklar için hisse devri çok daha kolay olmaktadır. Bu seçenekte ortakların ne kadar paya sahip oldukları belli olduğu için işlemler daha kısa sürmektedir. Genel anlamda herhangi  sorun yaşanm. El birliği mülkiyeti ortaklık seçeneğini kullanan kişiler, birbirlerine hisselerini devretmek istedikleri zaman, öncelikle ortaklık şeklini paylı mülkiyete dönüştürüp hisseleri belirlemelidir Gerçekleşen durumu da tapuda tescil ettirmelidirler. İşlemlerden sonra da hisse devir işlemleri çok basit olarak ilerler. Konu hakkında vatandaşın çok fazla bilgisi olmaması normaldir. Kimi zaman el birliği mülkiyeti kullanan ortaklar, hisse devri yapmak isterse, mutlaka karşılarına bu tarz sorunlar çıkmaktadır. Ortaklar arasında hisse satış işlemleri hakkında, bilgileri olmayan kişiler de mutlaka konu hakkında uzmanların yardımlarını almalıdırlar.

Profesyonel destek daima önemlidir. Hayallerinizin kabusa dönüşmemesi amacıyla danışmak  kazandırır. Ortaklar arasında hisse satışı, yol haritasını bilirseniz, verdiğiniz kararların doğruluğu sonuçları ile size kazandıracaktır.

Bir cevap yazın

Required fields are marked *.