Gonenc Emlak Blog

Mugla Marmaris emlak satılık kiralık gayrimenkul ilanları sunuluyor.


Yorum bırakın

Selimiye Gonenc Emlak

Selimiye-gonenc-emlak-sitesi.jpg

Firmamız 23ncü yılında  Selimiye Gonenc Emlak sitesini ayrıntılı bilgi haber ve satılık kiralık ilanlarını duyurmak için sunuyor. Muğla Marmariste araçla 45 dakikalık mesafede Selimiye Köyüne ulaşabilirsiniz. Muğla ‘nın Büyük Sehir Belediyesi ilan edilmesi ardından Köy statüsü Mahalleye dönüştü. Selimiye Mahallesi 1/25.000  ölçekli, Revizyon imar planının onaylanması ile yatırımcıların dikkatini  Selimiye üzerinde odaklanmaya yöneltti.

Yaz aylarında 1400’den 6.500’e çıkan nüfusu ile Selimiye en parlak dönemini yaşıyor. Sinema sanatçılarının Selimiyeden gayrimenkul almasına basında yer verilinci bir yandan da popülerliği arttı. Fakat artan sadece popüler olması değil, fiyatlar arttı. Biliyorsunuz risk arttıkça kar marjı da artar. 1/25.000 ölçekli Revizyon İmar Planı onaylanması, belirsizliklerden doğan riski ortadan kaldırdı. Herkes önünü görebilir oldu.

Bu anlamda talepte daralma yaşandı. Fakat fiyatlar seviyelerini hala koruyor. Her şeye rağmen yatırımcılar için fırsatlar var. 25 yıl önce tapu yoktu. Muhtar senedi ile kullanım hakkı devren satılıyordu. Ardından kadastro geçti. Resmi tapular yayınlaştı. En son Revizyon İmar Planı Onaylandı. Uzun vadeli yatırımı düşünenler, kazandı. Hem de 1’e 100-200 kar oranlarıyla. Bugün, o furya dönemi rivayet gibi anlatılır oldu.

Buna karşın 1994 yılından beri sektöre hizmet veren Gonenc Emlak Şirketi Selimiye de fırsatlar sunuyor. Firmamıza ulaşarak kapsamlı bilgi alabilirsiniz.

Kaynak:  Selimiye Emlak, Selimiye Satılık Arsa, Selimiye satılık Emlak

marmaris-gonenc-emlak-haber

Reklamlar


Yorum bırakın

Selimiye Satılık Arsa Emlak

Yeni yılın ilk iki ayında Selimiye Mahallesinde satılık arsalar ilgi odağı olmayı sürdürüyor. 1992 yılından beri gayrimenkul pazarlama sürdüryoruz. Muhtar senedi ile satışlaran bu günlere geldik. 1989 yıllarında başlayan tapulama işlemleri nerede ise tamamen sonuçlandı.

Selimiye emlak sektöründe önce Muğla Bayındırlık İl İmar Müdürlüğü tarafından inşaat izini verilirken, daha sonra Muğla İl İmar Müdürlüğü bu yetkiyi devir aldı. 2008 yılında Geçiş Dönemi Yapılaşma Koşulları yönetmeliği kriterlerine uygun parseller, konut ve apart otel inşaat izini almaya başladı. Ancak, 2014 yılında, Büyük Şehir Belediyelik kapsamında artık, Marmaris Belediyesi inşaat müsadeleri vermeye başladı. Datça Bozburun 1/25000 ölçekli, Revizyon Planı onaylandığında çok önemli yeni bir eşik daha aşılmış olacak.

Yaşanan imar süreci malesef çok ağır ilerledi. Ruhsatsız, pek çoğu güvenlikten ve estetik kaygıdan uzak, ruhsatsız çirkin yapılar yapıldı. Nitekim; 2010 yılı ve öncesi pek çok yapının devlet tarafından kanun, mahkeme kararı gereği yıkıldığına tanık olduk. Zararın neresinden dönülse kardır diyelim. Planın Bakanlık tarafından onayı beklentisi fiyatlara yansımıştır. Selimiye Emlak piyasası gayrimenkul fiyatları oldukça yüksek seviyelerdedir.  Bu saatten sonra fiyatlarda herhangi bir düşme olacağı öngörüsü mümkün değildir. Aksine; arzda zaman ile orantılı azalma, artan talebi karşılamıyacağı için sürekli artacaktır.

Gonenc Emlak şirketi, 20 yılı aşan süredir Selimiye satılık arsa pazarlama, danışmanlık hizmeti vermektedir. Kapsamlı bilgi edinebileceğiniz şu sitelerden  yararlanabilirsiniz.

selimiyeemlak.net    selimiyeemlak.blogspot.com.tr   selimiyeemlak.blogcu.com