Mülk Yönetimi Nedir?

Gönenç Emlak Şirketi genel anlamıyla, gayrimenkulün gözetimi olup, emlak yöneticisi bulmak gayrimenkul sektöründe önemlidir açıklaması yaptı. Konu kişisel mülkiyetten sermaye varlıklarına kadar her şeyi kapsayabilir. Mülk yönetimi, varlıklarınızı tedvir etmek amacıyla ellerinden gelenin iyisini yapan yerel işletmeler tarafından sağlanan hizmettir. Yerel ve milli ekonominin mevcut durumu, karar verme süreçlerinde büyük rol oynayacaktır. Zor kazanılmış sermayenizi yatırmadan önce, şunu sormalısınız.

Emlak Yönetimi

İşinizin iyileştirilmesinde şahsi açıdan iyileri ehil midir? Mali açıdan mantıklı olup olmadığı sorusu önemlidir. Küçük yatırımcıların çoğu sadece yanıta haiz değil. Bilgi eksikliği, profesyonelleri işe almalarını engeller. Kısa vadeli tasarruflar uzun vadeli karlarla sonuçlanıyor diyebilir misiniz? Varlıklara yatırım yapmak isteyen kişiler ancak finansal planlayıcıya devretmezler. Varlıklarınızı yöneten şahıs ile alakalı bilinmesi gerekenlerin tümünü bilmek istiyorsunuz. Peki, profesyonel ararken neden aynısını yapmayasınız?

Sorulması Gereken Sorular

Görüşme sizinle adım atar. Kendinize şu soruları sıkıntı:

• Mülk yöneticisinin günlük sorumluluklarının neler olduğuna inanıyorsunuz?
• Mülkü kendi başınıza yönetecek misiniz?
• Yönetmek dilediğiniz mülkün yakınında yaşamanız mümkün müdür?
• Mülkü faal tedvir etmek üzere programınızda ehil zamanınız var mı?
• Kiralık mülkün yönetimiyle birlikte gelen bütün günlük görevleri iyi anlıyor musunuz?
• Mülkü yönetmek size göre finansal açıdan mantıklı olduğunu düşünüyor musunuz?
• Yeni şeyler öğrenmeye ayırmanız gereken zamanı düşündünüz mü?
• Yasal sorumlulukları, mülkün iyi mi faal şekilde pazarlanacağını, başvuru doldurduktan sonrasında kiracıları iyi halde nasıl seçeceğinizi düşündünüz mü?
• Muhasebe servisiyle olan ilişkiniz iyi mi? Birkaç ayrılmaz alt sorusu olan önemli sorudur.
• Günde 24 saat, haftada 7 gün, yılda 365 gün çağrıya cevap vermeye hazır mısınız? Büyük tatillerde bile mi? Bakım problemlerine, alakalı sorunlara yanıt vermeyi içerebilir.
• Telefona cevap verme konusunda deneyimli misiniz? Telefon görüşmelerini profesyonelce halledebilir, müstakbel kiracılara mevcut mülkleri izah edebilir, kira ödemelerini tahsil edebilir. Sorunlu kiracılarla başa çıkmak amacıyla tahliye sürecini uygun şekilde kullanabilir misiniz?

Tüm sorulara olumlu cevabı veremiyorsanız, o takdirde tekrar önemle düşünmelisiniz. Size zamandan, paradan, yolda lüzumsuz baş ağrılarından tasarruf sağlayabilir. Deneyiminiz yoksa o zaman profesyonel getirmeyi düşünmenin zamanı geldi sayılır.

Emlak Yöneticisi Bulmak

Kendinize temel soruları sorduktan sonrasında, şimdi emlak idare şirketi kiralamayı düşünüyorsanız, gerçekleştirmeniz ihtiyaç duyulan ilk kontrol başarı göstermiş/başarısız olacaktır. Güvenilir emlak yöneticisi için orta yol maalesef yoktur. Düşündüğünüz şirketlerin her birini arayın. İlk aramada, zaman ayırmaya değerse, birkaç çalıştan sonrasında açılırlar. İşinizin onlara mühim olduğuna dair müspet havayla birlikte dilediğiniz şeydir. Açmıyorlarsa, sadece aramanızı nispeten hızlı geri veriyorlarsa, kabul edilebilir. Mülk yönetim şirketi ilk aramayı açmazsa, aramaya derhal geri dönmezse, zaman ayırmaya değmez. Bu nedenle emlak yöneticisi bulmak oldukça önemlidir. Profesyonel olmayan görünüyorlarsa, onlara işinizi vermeyi de geçmelisiniz. Sizi koştururlarsa kiracılarınıza nasıl davranacaklarını hayal edin. Daha kötüsü, kendinizi anlaşmazlığın ortasında bulduğunuzda ne yapacaksınız? İşinize değer verecek saygın firmalar var. En iyisinden daha azına razı olmayın.

Medya İrtibat: 0532 312 01 16