Kahraman Maraş Depremi

İmar Barışı, 31 Aralık 2017 tarihlerinden önce yapılmış yapıların çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından yürürlüğe koyulan, imar kayıt projesidir. Türkiye on ilde yaşanan 5 Şubat 2023 tarihindeki deprem  felaketinde binlerce can kaybı yaşadı. Yıkılan yapıların altı bin üzerinde olduğu illerde dünyada eşi görülmeyen felaket yaşandı. Yeni binaların, bir yaşında rezidansların ve kentsel dönüşümle kazanılmış binaların yılması son derece üzücü, düşündürücüdür. Bu durumda af projesinin bize göre en azından bir daha gelmeyecek şekilde garanti altına alınması gerekir!

İmar Barışından Kimler Yararlandı?

 Hatırlayacak olursak esasında imar barışı sayesinde birçok vatandaş bulundukları yerin kayıt belgelerini elde etme imkanına sahip oldular. İmar Barışı ile kaydı olmayan evlerde su, elektrik ve doğal gaz alınamaz. Diğer yandan imar kaydı yapıldıktan sonra tapu belgesi benzeri bir evrak ile geçici süreyle bu tür ihtiyaçlardan yararlanılabildiler.

İmar barışı belirtilen tarihlerden sonra yapılan hemen hemen bütün yapıları kapsadı. İmar kaydı olmayan vatandaşlar, çevre ve şehircilik müdürlüklerinde veya e-devlet üzerinden kayıt başvurusu yaparak hak sahibi oldular. İmar barışı kaydı için alınan ücret ise yapının bulunduğu alan hesap edilerek verildi. Bu bedel genelde yapının değerinin yüzde 3 ile 5’i arasında değişiyordu.

Yapı Kayıt Belgesi

Başvurular yapıldıktan sonra yapı kayıt belgesi verildi. Bu sayede yapı kayıt belgeleri, geçici olarak su ve elektrik gibi ihtiyaçların alınmasına olanak sağladı. Özellikle Marmaris Selimiye emlak piyasasında kaçak durumda olan konutlar yıkım tehlikesinden ( elbette depremden değil) bu yasa sayesinde kurtuldular. Ne zaman yönetmeliğe uygun, kontrolü gerçek anlamda yapılan, sağlam konutlar yapılacak? Artık zihniyet devrimi yapılmasının zamanıdır. El ele vererek Türkiye bu sorunu çözer.

Akıllı Ev Sistemi Nedir?

Akıllı ev sistemi, evlerde konfor ve güvenliği sağlayan sistemler toplamıdır. Akıllı ev sistemleri, uzaktan kontrol sistemleri demektir. Esasında bu kontrol sistemleri, dışarıdan her türlü eşyayı da kontrol altında tutmaktadır. İşte akıllı evlerin sağladığı avantajlar.

Akıllı Evlerin Sağladığı Avantajlar

• Uzun süreli bir yolculuk esnasında evin tüm kontrolleri elinizin altında olur. Bu kontrol sistemleri sayesinde evinizdeki herhangi bir eksikliği giderebilirsiniz. Elbette tüp kontrolleri yapabilir, klimanızı açıp kapatabilir, perdelerinizi örtebilirsiniz. Akıllı evler ile rahatça elektrik mekanizmalarını devre dışı bırakabilirsiniz. Aslında unuttuğunuz bir şey olduğu anda hemen müdahale etme şansına sahipsiniz.
• Akıllı ev sistemleri sayesinde umulmadık bir misafir ya da olası ziyaretleriniz olduğu anda gerekli tüm hazırlığı yapabilirsiniz. Gerek gördüğünüzde çay, kahve için suyu ısıtabilir, odalarınızı rahatça havalandırabilirsiniz. Aynı zamanda evinizin ısı dengesini de dilediğiniz biçimde ayarlayabilirsiniz.
• Akıllı ev sistemleriyle olası hırsızlıkları zamanında önleyebilirsiniz. Ayrıca gerek kamera sistemleri gerek hareket algılayıcı sensörler sayesinde evinizin güvenliğini sağlayabilirsiniz. Olası bir hırsızlık olayında sistemler gerekli birimleri ve sizi anında bilgilendirmektedir.
• Akıllı evler görüldüğü gibi birçok avantaja sahiptir. Dürüst olmak gerekirse hem güvenlik hem de rahatlık açısında birçok avantaj sağlamaktadır.

Yazarın Notu: 2024 yılında yeni imar barışı bekleyen vatandaşların beklenti içinde olduğu izleniyor. İmar affı konusuyla ile ilgili kanun teklifi TBMM Başkanlığı tarafından komisyona 11 Ekim 2022 tarihinde sevk edilmişti. Şu an mevcut durumda imar barışına ait herhangi yeni duyuru yapılmadı. Değerlendirme sürecinin devam  ettiği biliniyor. Ancak, bu saatten sonra af tamamen unutulmalıdır.

İrtibat : 0532 312 01 16